出售 开发用地, Strykow, Lodz, 波兰, Sosnowiec 30

出售 - Cod. 36042

• 类型: 开发用地
• 面积: 42000 m²
• 房间数量: N/A
• 层: N/A
• 公布日期: 22/06/2018

土地出售仓库与现有办公室在波兰的两个高速公路A1 / A2的交叉口

GTR Business Point包括一个现有的“A级”办公室/会议中心和周围的土地，所有许可证已经建立，“准备建设”。

该建筑位于41,880平方米的围栏区内，设有充足的停车位。维护良好的户外区域提供了良好的背景设置，可用于户外活动，会议，演示和培训。办公楼高2层，面积1500平方米。

- 位于波兰市中心的Stryków（Lódz社区）
- 毗邻欧洲中部两条最繁忙的欧洲高速公路，A1和A2（从瑞典到希腊，从英格兰到莫斯科）的交汇处
- 办公地点被美国，英国，法国，德国，芬兰，荷兰和瑞士（GE，Panattoni，梅赛德斯 - 奔驰，沃尔沃）等一些最知名的公司和品牌所包围。
- GTR Business Point的便利位置将为客人和租户提供快速舒适的通道，方便他们进入这些交通繁忙的高速公路

以下两个楼层提供以下最高标准的功能：
¬永久办公空间，办公空间的自由安排
¬灵活，开放的办公空间，促进同事之间的合作
¬包括商务公寓的独家办公室
¬充足的会议和活动空间
¬接待处和休息室位于宽敞开放的主厅（两层楼高）
¬一楼的接待处，支持办公空间和会议室的组合
¬舒适的共享公共区域

技术规格
- 压缩/悬挂式天花板
- 玻璃幕墙sunguard，提供高水平的绝缘和阳光反射
- 无支柱的开放空间创造了将空间与隔板分开的可能性
- 美丽的定制瓷砖 - 地毯，地毯或其他地板覆盖物是可选的
- 高效舒适的照明
- 商业空调，适当的通风，打开窗户
- 光纤布线和超高速互联网连接的连接
- 通过单独的变压器提供额外的专用电源
- 安全监控和报警系统，火灾报警器，烟雾探测器，洒水器
- 办公空间的安静和专业环境，以促进工作氛围
- 全程采用优质单板材料

伴随基础设施
- 通过快速光纤互联网连接的无线上网
- 监控停车
- 娱乐和活动区

GTR Business Point客户还可以依赖以下方面的专业支持和服务：
¥访问办公设备
¥办公室秘书或虚拟秘书，包括通信和信息服务
¥公司注册/备案和法律援助
¥财务咨询和会计服务
¥礼宾服务
¥翻译服务
¥办公室餐饮
¥协助和组织会议和特别活动
¥运输和个人安全
¥物流和货物/库存的运输
¥汽车维修和专业汽车清洁/细节服务

这片土地的概念是建造一座四层建筑群，高度从2层到5层不等。许可证已经建立，以建立一个高达20米的仓库/工厂。

该投资物业的面积为4.2公顷（10.4英亩）。

该物业位于典型的工业和物流社区。根据业务发展研究中心的说法，工业发展有可能引入商业服务，工艺服务，制造工厂，基地和总部，批发制造，再生材料仓库，金属和金属处理设施，废物管理设施，技术设备设施，汽车通信服务（涉及加油站）和物流中心。

该区域完全围栏和监控。有2条车道通往酒店。

公用事业包括当地ISP的水，污水，天然气，电力，消防栓网络和光纤服务。

GTR Business Point已经建立：
- 位于波兰市中心A1和A2高速公路交叉口的黄金地段
- 总物业面积为4.2公顷（10.4英亩）
- 甲级写字楼于2016年获批准建成
- 土地已经过清洁和准备，用于施工过程;客人可以使用已经建成的柏油路轻松前往酒店
- 已经建立的公用事业，包括天然气，水，污水，电力，10千兆光纤互联网与专用服务器室
- 围绕整个酒店建造的安全围栏
- 所有必要的建筑和建筑许可/文件已经完成。该物业处于“准备建设”状态
- 酒店已经建造了一个电力变压器
- 我们对语言和习俗的了解也可能是宝贵的资产
- 已经批准建造高达60％的地块面积的许可
- 最大建筑高度为65英尺（高度限制不适用于与设施生产相关的单个元素）
- 扩建物业区的可能性包括邻近的邻近土地（最多173英亩）
- 波兰政府批准了在距离我们的物业30分钟建设国际机场的计划，每年处理多达1亿乘客