出售 开发用地, Wrocław, Dolnoslaskie, 波兰, Powstańców Śląskich 12/26

出售 - Cod. 41853

• 类型: 开发用地
• 面积: 376120 m²
• 房间数量: 1
• 层: 1
• 公布日期: 06/04/2022

开发城市项目。净价 10 欧元/平方米。

我们是业主，直接出售建筑地块。我们正在寻找一个或多个有兴趣参与一个有用建筑面积为 120,000 平方米的项目的投资者。

它位于弗罗茨瓦夫（波兰）旁边，可通过 S5 高速公路（最近建成）直接进入，将旅行时间缩短至约 20/25 分钟。 )，被选为 2018 年欧洲最佳旅游目的地的城市。

该物业拥有 376,000 平方米（266,000 平方米的城市土地 + 110,000 平方米的两个湖泊）。

连接方式的可能性：水，电，煤气（在煤气的情况下，我们等待连接条件和费用）。

建筑面积，免费和第三方索赔，准备开发。唯一剩下要做的就是项目和获得许可证。

建筑师和测量师已准备好开始进行初步设计并进行划分。我们拥有完整的文件、项目的经济研究、土地使用计划、各个阶段的设计、成本估算以及估算的建设成本和估算的利润。良好的交通和便捷的高速公路和国道使整个地区极具吸引力。临街1500米的道路。

周围是美丽的森林，面积超过 500 公顷，拥有丰富的动植物。毗邻占地87,000公顷的Barycz山谷。

方圆30公里内，总人口约120万，销售潜力巨大。

弗罗茨瓦夫已成为欧洲发展速度第六快的区域经济体。一个失业的城市。
除了整个地区的 150,000 名学生（包括奖学金获得者和 Erasmus）和近 200,000 名乌克兰工人外，仅服务部门（外包、商业服务外包、BPO）就有超过 150,000 名员工，估计有未来几年将超过 200,000 人。他们都是潜在的购房者。

作为整个欧盟结构性资金的最大受益者，波兰经济增长的三大支柱是教育、基础设施投资和市场开放。所有这些有利于业务发展和服务业增长的积极环境刺激了住房投机，租金和购买价格上涨。现在，大多数潜在买家和已经住在弗罗茨瓦夫的人（他们也是）不得不在城市郊区的市场上寻找他们的住房。房地产扩张（出于这些原因）已经在弗罗茨瓦夫周围移动，半径高达 40/50 公里。 20/30 年前，欧洲已经经历了这个周期，这就是我们意识到这一点的原因。

波兰是欧洲失业率最低的国家之一，也是过去 5 年中经济发展最快的欧盟国家。


我们是一个完整的工作团队，拥有专业的专家来开发、管理、谈判和开发整个项目的营销和销售。


如果您对上述投资感兴趣，我很乐意为您提供详细信息。